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Ab sofort bieten wir Ihnen hier neben der Möglichkeit, Kauf- oder Mietimmobilien gewerblicher Nutzung zu suchen, auch die Option, gewerbliche Flächen oder Gebäude zum Kauf oder zur Vermietung / Verpachtung anzubieten.

Dieser neue Service der Wirtschaftsförderung steht für alle Gewerbe-Immobilien/-Flächen innerhalb Neunkirchens zur Verfügung.

Bei Interesse an den angeboten Objekten oder der Veröffentlichung eines eigenen Angebotes, wenden Sie sich bitte an die Wirtschaftsförderung der Gemeinde Neunkirchen.

Zur Zeit sind folgende Objekte bei uns registriert:

• Ehemalige Grundschule Altenseelbach
• Gewerbeimmobilie im Ortskern
• Hotel «Freiengrunder Hof«
• Praxis- und Büroflächen in Seniorenresidenz
  

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© Werner Weber 

Objekt:
Ehemaliges Grundschulgebäude in Neunkirchen Altenseelbach
Objektanschrift: 
Manseifen 2 , 57290 Neunkirchen
Grundstücksdaten:
Gebäudenutzfläche: ca. 1.130 m²
Flurstücksgröße: ca. 4.722 m²
Wohnung EG: ca. 67 m²
Wohnung OG / DG: ca. 93 m²
Eigentümer:
Gemeinde Neunkirchen
Baujahr:
1902 / 04
bauliche Erweiterung:
1959 / 1960 und 1965
Objektbeschreibung:
Das zum Verkauf stehende Objekt wurde bis Ende Juni 2008 noch als Grundschule genutzt. Es handelt sich um ein mehrgeschossiges Schulgebäude, mit einem unmittelbar anschließenden Wohnhaus mit 2 Wohnungen, welches sich im Ortsteil Altenseelbach befindet. Das Grundstück ist komplett erschlossen (Straße, Wasser, Kanal, Strom, Abfallbeseitigung). Die Verkehrszufahrt erfolgt über die Straße "Obere Reihe". Eine Übernahme ist ab sofort möglich.

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Informationen zur Immobilie
Verkaufsfläche: 1018,8 qm
Nebenflächen: 175,02 qm
Gesamtfläche: 1193,82 qm
Parkplätze: ca. 50
Verfügbar ab: Sofort
Besonderheiten
Auf Wunsch lässt sich die
Mietfläche auch flexibel aufteilen.
Informationen zum direkten Umfeld
Nachbarschaft : ReweXL mit Getränkemarkt, Autohäuser, Volksbank
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Neunkirchen im Kreuzungsbereich der L722 und 531
Eigentümer
Die Immobilie befindet sich im Besitz der "Fressnapf Immobilien- und Vermögensverwaltungs GmbH"
Kontaktaufnahme über Gemeinde möglich.

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Lage:
Es handelt sich um ein Hotel mit Gaststätte, Kegelbahn und Sportheim an der Landstraße L 722 und in nur 5 km Entfernung von der Autobahn A 45 mit der Anschlussstelle Wilnsdorf gelegen. Das Gebäude befindet sich in einem städtebaulichen Außenbereich innerhalb des rechtskräftigen Bebauungsplanes Nr. 53 "Ludwigseck". In unmittelbarer Nähe des Hotel befinden sich ein Kunstrasensportplatz (2008), eine Minigolfanlage, Tennisplätze und ein Familienschwimmbad mit Freibad im Außenbereich. Für das gesamte Sportzentrum sind mehrere große Parkplätze vorhanden.

Objektbeschreibung:
Das Hotel wurde 1969 am Waldrand errichtet und befindet sich auf einem ca. 65.000 qm großen Sport- Areal, wobei sich das Gebäude auf einem 1.043 qm großen Teilgrundstück befindet.
Alle Wasser-, Abwasser- und Energieanschlüsse sind vorhanden. Im Jahr 1980 entstand an der Südseite des Gebäudes der Anbau einer Kegelbahn. Im Jahr 1988 erfolgte dann der Einbau einer Lüftungsanlage im Kegelbahnanbau. Aufgrund der Nutzung als Sportkegelbahn wurden im Jahr 1993 sanitäre Anlagen (Toiletten/ Duschen) im Bereich der Kegelbahn errichtet. Preis VB

Wichtiges im Überblick:
Pacht/Kaufobjekt : Kauf oder Pacht
Gesamtfläche: 1.043 qm

Weiter Daten:
Objektart: Hotel mit Gaststätte
Verfügbar ab: sofort - provisionsfrei

Das Objekt kann zu äußerst günstigen Konditionen übernommen werden. 

 

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In der modernen Seniorenwohnanlage bieten sich hochwertig ausgestattete Gewerbeflächen bis zu 450 qm Gesamtfläche. Flexibilität bei Kauf oder Miete.

Eine (zum Teil) eingerichtete Praxisfläche von ca. 170 qm kann sofort bezogen werden. Eine Erweiterung dieser Fläche ist um 2x 80 qm möglich. Die gewerblichen Räumlichkeiten sind individuell teilbar, beispielsweise von 62 qm über 85 qm. Optimal für Arztpraxen, Kanzleien, Steuerbüros, etc.

Die Seniorenresidenz ist sehr zentral gelegen, in unmittelbarer Nähe zu einer Apotheke. Die Bushaltestelle mit den Hauptverbindungen nach Siegen, Burbach und Herdorf sowie des Bürgerbusses ist direkt vor dem Objekt. Alle wichtigen Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Fußminuten zu erreichen.

Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.seniorenresidenz-neunkirchen.de

 

 

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