Bauarbeiten in der Ortsmitte schreiten voran
Die Bauarbeiten in der Ortsmitte von Neunkirchen schreiten kontinuierlich voran. „Hier wird neben fünf Wohn- und Geschäftsgebäuden ein attraktiver Platz mit Wasserspiel, Aufenthalts- und Spielmöglichkeiten für Jung und Alt und viel Grün entstehen“, erklärt Bürgermeister Dr. Bernhard Baumann. Während die Gemeinde für die Freiraumplanung verantwortlich ist, errichtet und vermarktet die Heller Grund GmbH & Co. KG die Gebäude. Gesellschafter der Investorengruppe sind die Sparkassen Burbach-Neunkirchen und Siegen sowie die Firmen der Otto Quast Bau AG. In den neuen Gebäuden sind 46 Wohneinheiten vorgesehen und in den Erdgeschossen stehen 1.250 m² Gewerbefläche zur Verfügung. Ansprechpartner für alle Mietinteressenten ist das Immobiliencenter der Sparkasse Burbach-Neunkirchen.
Nach dem Abriss der Bestandsgebäude im Frühjahr wurde das Abbruchmaterial sortiert und abtransportiert. Danach war für außenstehende Beobachter nicht mehr unmittelbar erkennbar, was auf der Baustelle passiert – obwohl keinesfalls Stillstand herrschte. Denn im Hintergrund wurden viele technische Abstimmungen vorgenommen. Dabei arbeiten Verwaltung und Investorengemeinschaft Hand in Hand zusammen. Versorgungs- und Abwasserleitungen, Statik und Zeitpläne sind nur einige Punkte, die mitzudenken sind. So müssen u.a. die Ausschachtungen und Leitungsarbeiten, der Hochbau und die Freiraumplanung des Platzes koordiniert und mit Vorlauf aufeinander abgestimmt werden. Gleichzeitig wurde das Baufeld hergerichtet und die Infrastruktur auf dem Brunnenplatz entfernt, damit dort die Zufahrt zur Baustelle erfolgen kann. Dies betraf beispielsweise die Sitzgelegenheiten und E-Ladesäule der Westenergie, die nun beim Talbahnhof zu finden ist. Auch eine neue Trafostation wurde hier bereits aufgebaut und ans Stromnetz angeschlossen.
Die größte sichtbare Maßnahme war sicherlich die Verlegung des Verbandssammlers des Abwasserverbands Hellertal (AVH), an den das Abwasser der Hausanschlüsse geleitet wird. In der Folge mussten zahlreiche Wasserleitungen umgelegt werden.
Bereits seit Ende Juli laufen vorbereitende Maßnahmen für die Ausschachtung der Tiefgarage. Ehe diese gebaut werden kann, gilt es, den Boden mit Kalkzement zu stabilisieren. Damit wird aktuell bereits in jenem Bereich begonnen, in dem die Ausschachtungssohle fertiggestellt ist. Bislang ist etwas mehr als die Hälfte der Baugrubensohle ausgeschachtet und die entsprechenden Erdmassen wurden abgefahren. Die Ausschachtung wurde vom Kampfmittelräumdienst begleitet, der das Areal auf Überbleibsel aus dem Zweiten Weltkrieg untersuchte. „Besonders durch die starken Regenfälle Anfang August haben sich leichte Verzögerungen bei der eigentlichen Ausschachtung ergeben. Wir bewegen uns jedoch weiterhin grundsätzlich noch im vorgesehenen Zeitplan“, erklärt Dominik Fuß, Geschäftsführer der Heller Grund GmbH.
Voraussichtlich Mitte/Ende September erfolgt die Sondergründung mit duktilen Gußpfählen für die spätere Fundamentierung. Im Anschluss beginnen umgehend die Betonarbeiten zur Fundamentierung. Die Tiefgarage wird übrigens nicht in einem Schritt gebaut. Vielmehr wird erst ein Teil des Parkdeckels errichtet, dann werden die Häuser daraufgesetzt und schließlich ist der zweite Teil an der Reihe. Diese Vorgehensweise ermöglicht, dass die Kölner Straße während der gesamten Bauphase nicht von schwerem Gerät und Baufahrzeugen blockiert werden muss.
In den kommenden Tagen wird außerdem gemeinsam mit Westnetz ein 10 kV-Stromkabel im Bereich des Rewe-Marktes und des ehemaligen Bürgerzentrums umgelegt.