Städtebauliche Neuordnung der Ortsmitte
Die Ortsmitte von Neunkirchen wird städtebaulich umgestaltet. Dieser Prozess begann bereits vor einigen Jahren: 2013 entstand mit dem Bau des Fachmarktzentrums "Quartier N" in direkter Nachbarschaft des REWE-Marktes das Versorgungsquartier. Dort befinden sich u.a. Filialen von Rossmann und Ernstings Family. Angrenzend wurde 2016 durch die Errichtung des MediVital-Zentrums das Gesundheitsquartier im Bitzegarten etabliert. Entlang der Kölner Straße und Bahnhofstraße sind zudem weitere inhabergeführte Einzelhandels- und Dienstleistungsbetriebe sowie Ärzte und darüber hinaus das Rathaus, die Sparkasse Burbach-Neunkirchen und die Volksbank in Südwestfalen beheimatet.
Doch auch über diese Maßnahmen hinaus ergab sich Handlungsbedarf. Beim Zentrumsmonitor der IHK Siegen bewerteten im Jahr 2018 die Bürgerinnen und Bürger ihre Hellerkommune in fast allen Kategorien mit gut oder sogar sehr gut. Bemängelt wurde jedoch die Aufenthaltsqualität im Zentrum. Diese soll durch den Umbau des Rathausquartiers verbessert werden. Daran arbeitete die Verwaltung gemeinsam mit externen Partnern in den vergangenen Jahren kontinuierlich hinter den Kulissen.
Nach Erledigung der notwendigen Vorarbeiten, u.a. Zukäufe von Grundstücken, Voruntersuchungen, Einholen von Genehmigungen und Gründung einer Investorengemeinschaft, begann die Firma OTTO QUAST am 26. Januar 2023 schließlich mit dem Abriss der Bestandsgebäude auf dem Rathausvorplatz. Anschließend starteten umgehend die Hochbau-Arbeiten. Es wurden fünf Wohn- und Geschäftsgebäude errichtet, die sich um einen zentralen, 7.675 m² großen Platz gruppieren. Miet- und Kaufinteressierte können sich an die Sparkasse Burbach-Neunkirchen wenden.
Ab September 2023 erfolgte die Sondergründung mit duktilen Gußpfählen, woran sich umgehend die Betonarbeiten zur Fundamentierung anschlossen. Anschließend wurden die fünf Häuser, der Parkdeckel und die darunterliegende Tiefgarage errichtet. Diese Lösung ermöglicht es, dass alle Quartiere nun auf einer Ebene barrierearm miteinander verbunden sind. Bereits am 13. August 2024 konnte das Richtfest gefeiert werden. Im Sommer 2025 zogen die ersten Bewohner ein, ab Herbst folgten nach und nach die gewerblichen Nutzer. Bereits geöffnet haben die Sparkasse Burbach-Neunkirchen, Schuh Burbach, Sport Schulze und die Immobilienwerkstatt von Sparkasse, SVB und Freiraum4 GmbH. Anfang 2026 folgen die Bäckerei Hampe und die Eisdiele von Paolo de Lucca, der bereits Standorte in Siegen, Wilnsdorf und Eiserfeld betreibt. Darüber hinaus laufen Gespräche mit Interessenten aus der Gastronomie.
Das große Fest zur Eröffnung der neuen Ortsmitte fand am 9. Mai 2026 statt. Gefeiert wurde auf dem Rathausplatz, im Tiefhof, auf dem Schulhof der ehemaligen Grundschule Neunkirchen und auf dem Dorfplatz in der historischen Ortsmitte.
Auch jetzt ist die Entwicklung noch nicht abgeschlossen, denn die Gemeinde Neunkirchen hat bereits ein neues INSEK (Integriertes Städtebauliches Entwicklungskonzept) geschrieben. Kernmaßnahme ist der Abriss der ehemaligen Grundschule samt Turnhalle und die Errichtung eines Parks. Alle Informationen dazu (und zum ersten INSEK) gibt es auf der Unterseite zum INSEK und in dieser Pressemitteilung.
Zudem wird aktuell das ehemalige Sparkassen-Gebäude in der Bahnhofstraße 5 nach dem Ankauf durch die Gemeinde zum neuen Bürgerzentrum umgebaut. Dort sollen Bürgerbüro und Bibliothek einziehen und der ehemalige Werbesaal der Sparkasse soll als Veranstaltungs- und Sitzungsraum genutzt werden. Der ehemalige Talbahnhof wurde optisch aufgewertet und als südliches Eingangstor zum Rathausplatz ertüchtigt. Neben Parkplätzen stehen hier auch abschließbare Radboxen mit Lademöglichkeit sowie Sitzgelegenheiten bereit. Dank des Teilabrisses des ehemaligen AOK-Gebäudes wurde auch der Durchgang zwischen Rathausplatz und Bahnhofstraße verbreitert. In den verbleibenden Räumlichkeiten sollen neben dem Kommunalarchiv auch Büroräume und der Weltladen entstehen.
Eröffnung der Ortsmitte mit "Pauken und Trompeten"
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Am 9. Mai 2026 wurde die Ortsmitte feierlich eröffnet.
Unter diesem Link erhalten Sie in Form eines Videos einen kleinen Eindruck vom Fest, an dem ca. 5.000 Menschen aus Neunkirchen und Umgebung teilnahmen und zu dessen gutem Gelingen viele Ehrenamtliche aus den örtlichen Vereinen, aber auch die Kollegen von Bauhof und Verwaltung, Rettungskräfte, Schulen, Kindergärten und viele andere beitrugen.
Hier gibt es das Grußwort von Bürgermeister Marco Schwunk als YouTube-Video.
Eine kurze Chronologie der Vorgeschichte zur Neugestaltung des Rathausquartiers
2019
- 10. Juli: öffentliche Auftaktveranstaltung zum Aufstellen eines Integrierten Städtebaulichen Entwicklungskonzepts (INSEK) für die Ortsmitte, welches Voraussetzung für die Beantragung von Städtebaufördermitteln ist
- 18. Juli bis 22. August: Ideenmarkt in der ehemaligen Fahrradwerkstatt sowie digital, bei der sich alle Interessierten mit ihren Vorstellungen einbringen konnten
- 25. November: Vorstellung des ersten Konzepts vor mehr als 70 Interessierten
- 16. Dezember: Beschluss des Konzepts in seiner Endfassung in der Ratssitzung, anschließend Prüfung und Genehmigung durch die Bezirksregierung Arnsberg.
- Dezember: Abriss des Gebäudekomplexes, in dem u.a. der Antalya-Grill untergebracht war
2020
- Beantragung von Städtebaufördermitteln für die Umsetzung aller Maßnahmen aus dem INSEK in Höhe von rund 10,3 Mio. Euro zuwendungsfähige Gesamtausgaben (Bewilligung im Juni 2021)
2021
- Mai/Juni: groß angelegte Jugendbefragung in Neunkirchen; alle Mädchen und Jungen zwischen 12 und 18 Jahren wurden persönlich angeschrieben
- 6. September: Jugendkonferenz, u.a. mit dem Thema „Entwicklung Ortsmitte – auch für Jugendliche“
- 9. November; Auftaktveranstaltung zum Quartiersmanagement, bei dem sich alle Interessierten mittwochs informieren können
2022
- 23. Mai: Gründung der Investorengemeinschaft Heller Grund GmbH durch die Firma QUAST sowie die Sparkassen Burbach-Neunkirchen und Siegen, die nun die Errichtung der Gebäude sowie der Tiefgarage verantwortet, während die Gemeindeverwaltung für die Platzgestaltung zuständig ist
- 30. Mai: Jugendworkshop in der ehemaligen Grundschule, bei der junge Menschen ihre Ideen mittels Modellen verwirklichen konnten
- 1. Juni: Unterrichtsworkshop an der Sekundarschule Burbach-Neunkirchen
- 10. September bis 8. Oktober: erneute Möglichkeit der Beteiligung für alle Bürger:innen via Amtsblatt und digital
